Superficie:
- 351 m2
Vani:
- 11 locali
VILLA UNIFAMILIARE IPER RISTRUTTURATA, IN EFFICIENTAMENTO ENERGETICO E CON PISCINA INTERNA. Proponiamo, in parco residenziale privato, una VILLA CAPOFILA di poche unità abitative, composta da ampi livelli ottimamente distribuiti e rifiniti. La villa gode di una tripla esposizione SUD-EST-OVEST, luminosa e soleggiata tutto il giorno. I lati della struttura sono liberi e senza affacci ravvicinati. Al piano terra, a cui si accede da un piccolo giardino antistante l'ingresso, troviamo un ampio salone di rappresentanza illuminato da ampie vetrate, segue la zona cucina con area living con camino e bagno, il tutto prospiciente all'ampio terrazzo esterno a livello, coperto da PERGOTENDA MOTORIZZATA, sia orizzontalmente che verticalmente, recentemente installata e dotata di zanzariere, che ne consente l'uso anche nei mesi invernali. Il piano terra è circondato da un ampio giardino e ulteriore terrazzo laterale. Al piano taverna troviamo una spaziosa sala, con pavimentazione in resina, tavolo da biliardo e una grande cucina con comoda area divani con punto proiezioni, camino e bagno. Adiacente alla sala è l'esclusivo spazio dedicato alla PISCINA INTERNA CON NUOTO CONTROCORRENTE e con una sala relax opportunamente illuminata. Al livello taverna c'è l'accesso del garage di 52 mq che accoglie oltre tre auto, al cui spazio vanno ad aggiungersi i posti auto disponibili nella parte dell'ingresso al piano terra per un totale di SEI POSTI AUTO. Al piano primo troviamo tre ampie camere da letto e due comodi bagni con finestra. Al piano ultimo troviamo due ulteriori camere con ulteriore bagno e un terrazzo a livello di circa 40 mq dal quale godere della vista delle colline caiatine, del BORGO DI SAN LEUCIO e del VESUVIO. Tutti i livelli sono serviti da ampie balconate. Lo stabile è dotato di impianto di PANNELLI FOTOVOLTAICI, interamente CLIMATIZZATO, con IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA E IMPIANTO DI ALLARME VOLUMETRICO E PERIMETRALE, sistema di filtraggio dell'acqua, TERMOCAMINO ed una predisposizione alla suddivisione degli impianti raggruppando il piano ipogeo e terra e i piani primi e secondi, consentendo di trasformare l'unità immobiliare di due duplex, adattandola all'esigenza di più nuclei familiari. VISIONABILE TUTTI I PREVIO APPUTAMENTO TELEFONICO.